Les différentes étapes des travaux de rénovation sont appelées à se dérouler selon un ordre précis. Pour cela, il est vital pour que votre projet puisse aller à terme, de faire des projections, d’avoir une idée globale et détaillée des différentes actions et tâches à mener. En planifiant précisément vos travaux, évitez les éventuels oublis et mettez de côté les éventuelles difficultés. Vous avez une vision d’ensemble on ne peut plus claire.

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Qu’il s’agisse d’une rénovation ou d’une modification structurelle de votre studio, les conseils d’un ou de plusieurs professionnels s’avèrent très souvent profitables.

Que ce soit pour des travaux de décoration ou de gros travaux d’entretien et d’aménagement, le recours aux artisans pour obtenir des devis chiffrés est presque inévitable. Une étude préalablement chiffrée vous permettra de réaliser un budget prévisionnel conséquent.

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Aussi, il est crucial de penser votre projet dans les moindres détails pour pouvoir donner un maximum d’explications et pouvoir comparer les différentes prestations des professionnels.

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Même si vous souhaitez entreprendre la rénovation de votre studio vous-même, vous pouvez retirer différents conseils de cette étape et éviter ainsi certaines erreurs.

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En posant les bonnes questions à un architecte d’intérieur ou à un architecte par exemple, vous pourrez agir beaucoup plus rationnellement et obtenir des résultats optimisés et plus esthétiques. De plus, il faudrait que vous sachiez cependant que la loi impose de passer par un architecte si la surface de plancher totale après travaux doit dépasser les 150 m2.

Si vous envisagez la rénovation d’un studio, il est possible d’avoir à effectuer des démarches auprès de votre mairie. En fonction des superficies et des travaux envisagés, vous pourrez avoir à remettre une déclaration préalable de travaux. Pour cela, renseignez-vous auprès des artisans pour remplir correctement les différents formulaires pour que votre projet puisse facilement être accepté auprès des organismes officiels. Si vous voulez simplement remettre en état un appartement, vous devrez en plus de cela, vérifier les règles du syndic en copropriété et respecter les heures de repos.

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Pour indication, il faut savoir qu’en appartement, vous ne pourrez généralement pas faire de bruit entre 22 heures et 7 heures du matin. D’autres règlements sont un peu plus sévères, en fonction des règles spécifiques à chaque copropriété. Il est conseillé d’avertir ses voisins des futures nuisances.

Pour avoir des idées sur la manière de rénover ou de réarranger votre studio, vous pouvez vous inspirer sur Pinterest. Si vous aimez la décoration, vous devrez forcément vous tourner vers ce réseau social. C’est l’un des meilleurs endroits pour vous inspirer et trouver le style qui vous convient. Il s’agit en effet d’un média social qui est très axé sur les images. Sur Pinterest par exemple, tout ce que vous aurez à faire c’est de taper ‘’idées de décoration’’dans la barre de recherche.

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Par la suite, vous n’aurez qu’à épingler et créer des tableaux personnalisés en fonction de vos goûts et des résultats de votre recherche. Il vous permet à partir des préférences enregistrées de créer un tableau d’inspiration. Cela vous sera très utile certainement pour réussir votre aménagement intérieur. Très pertinent et facile d’utilisation, ce réseau social peut rapidement devenir votre coup de cœur pour trouver d’excellentes idées de décoration.

Voici encore une source à ne surtout pas mettre de côté. Grâce aux magazines de décoration, vous trouverez des idées pour enchanter de nouveau votre intérieur. Ces livres contiennent énormément d’exemples et d’astuces de décoration. Ces derniers peuvent vous aider à piocher et appliquer les idées à votre domicile.

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Si vous avez envie de faire de votre maison un coin merveilleux, les magazines de décoration vous seront bien utiles. C’est également le cas si vous aimez bien le look vintage, vous trouverez votre bonheur en tournant les pages de ces livres.

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Il existe une multitude de blogues sur lesquels vous pourrez vous rendre. En suivant le hashtag décoration sur Instagram par exemple, vous pourrez trouver de nombreux blogueurs. Souvent, les liens vers leurs blogues sont mentionnés dans leur bio. Ce sont des moyens très intéressants qui vous aideront à créer le cadre idéal pour commencer les travaux de décoration de votre studio.

En réalisant des travaux de rénovation, vous diminuerez les besoins énergétiques de votre logement. Cela vous permettra de réduire considérablement votre facture sans nuire à votre confort de vie. Plus les économies de chauffage et d’eau chaude sont importantes, moins votre budget sera impacté par l’augmentation du coût des énergies (gaz, électricité, bois, fioul, etc.).

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Lors d’une éventuelle inflation ou crise énergétique, ces économies vous apportent ainsi plus de sécurité.

Une rénovation performante permet d’améliorer le confort thermique et acoustique de votre habitat, tout en bénéficiant d’une meilleure qualité de l’air intérieur. Votre logement devient mieux isolé, plus étanche à l’air et mieux ventilé. De plus :

• Vous limitez l’effet de « paroi froide » ressenti à proximité des murs, des fenêtres ou du sol;
• Vous éliminez les courants d’air désagréables ou infiltrations d’air froid ;
• Vous évitez les polluants tels que le CO2, les composés organiques volatils, le radon, le formaldéhyde, les poussières et le trop d’humidité ;
• Vous prévenez aussi le risque de moisissures et vous avez la garantie de la présence d’un air sain dans votre studio.

L’étiquette énergétique devient un indice de plus en plus important lors de l’achat ou de la cession d’un bien immobilier. Comme en témoignent certaines études récentes, en améliorant la performance énergétique de votre bien, vous augmentez sa valeur. De plus, une rénovation modernisera et rafraîchira l’intérieur du bien, lui procurant une valeur perçue bien plus importante.

Il est toujours intéressant de pouvoir jumeler le gain énergétique et l’amélioration esthétique d’un logement pour pouvoir le valoriser et de lui donner une nouvelle jeunesse. De plus, une rénovation énergétique globale bien conçue permet de corriger les défauts éventuels et originels de votre bâtiment, tout en lui apportant des améliorations techniques et architecturales, innovantes et durables. Votre studio se conserve mieux et plus solidement dans le temps.

Vous arriverez à limiter votre empreinte écologique :

• En tenant compte de l’aspect bioclimatique d’un logement : optimisation des apports solaires, choix des matériaux, puits provençal ou canadien, toiture végétalisée, rafraîchissement naturel, distribution intelligente des pièces intérieures… ;
• Par l’emploi de systèmes d’énergies renouvelables : solaire de type thermique (production d’eau chaude), solaire de type photovoltaïque (production d’électricité), éolien, hydraulique, biomasse, géothermie … ;
• En choisissant des matériaux d’isolation et de construction d’origine naturelle, recyclables ou possédant une faible énergie grise (énergie nécessaire à la fabrication du produit) …

Ces actions, aussi petites qu’elles puissent paraître, favorisent le développement de filières locales, vous vous inscrivez dans une démarche exemplaire, vous soutenez l’économie de votre territoire et incitez d’autres usagers à faire comme vous.

En bref, il faut dire que la rénovation de votre studio vous permettra d’optimiser l’espace et rendre le logement visuellement plus spacieux, d’améliorer les performances énergétiques de l’habitat (isolation, consommation d’électricité, etc.), d’en faire plus avec le même nombre de M2 (privilégier les rangements, aller en hauteur pour occuper tout l’espace disponible, etc.), de le moderniser et de le mettre au goût du jour.

La pièce principale dans la rénovation d’un studio est la plus stratégique des compartiments. En effet, elle prend en compte la cuisine, l’espace de vie principale avec une partie chambre à coucher intégrée. Elle doit être pensée et aménagée convenablement avec le souci de réunir l’ensemble de ses spécificités. Cela permet d’optimiser son utilisation. Un architecte vous aidera à structurer au mieux votre pièce principale accompagnée d’une optimisation sur mesure.

Il est difficile dans un studio comme vous pouvez le faire pour un appartement, de créer une pièce spécifique pour les toilettes. C’est principalement pour cette raison que les toilettes sont dans les salles d’eau. Cela permet de mettre le maximum d’éléments dans le même espace. Tout doit être pensé sur mesure pour optimiser les espaces de vie. Tout travail d’aménagement doit être fait dans ce sens.

La création d’une salle de bain est difficilement réalisable dans un studio, il faut plutôt partir sur une salle de douche. En effet, il faut que l’espace soit restreint en surface et fonctionnel. Une baignoire n’est pas adaptée dans une petite surface, nous vous proposons une douche qui prendra moins de place.

Le corps de métier stratégique pour l’aménagement des petites surfaces est la menuiserie. Chaque espace doit être pensé et optimisé dans son projet. Il faut un menuisier d’expérience et en mesure d’appliquer les différentes options et exigences pour les adaptations nécessaires à une petite surface. Co’Building travaille chaque essence de bois (chêne, hêtre, pin, etc.). Pour ce qui concerne les pièces d’eau, nous avons des bois étanches permettant de mettre les produits adaptés dans ce type de pièce.

Afin d’optimiser vos espaces, nous vous conseillons d’opter pour une cuisine ouverte. C’est une option de plus en plus convoitée permettant d’optimiser l’espace. La cuisine fait aujourd’hui partie de la vie intégrante du salon ou de la pièce de vie principale. La disposition de la cuisine a évolué, avec la possibilité de créer un îlot central, une hotte avec filtre à charbon si une sortie extérieure n’est pas possible. La cuisine est une pièce d’eau qui se retrouve très bien dans un salon ouvert.

Le gros œuvre comprend différents types de travaux comme la démolition, la pose de certains matériaux ou de certaines parties de l’habitation (les menuiseries ou la couverture par exemple). Divers travaux de construction dont l’amélioration de fondation, la mise en place de la charpente, la pose des parpaings ou des briques pour l’élévation des murs et de la toiture sont aussi envisageables.

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Dans le cas d’une rénovation importante, la démolition peut s’avérer être une étape incontournable. Elle implique différentes étapes et débute par l’établissement d’un périmètre de sécurité. L’assainissement de la chambre passe par la destruction des cloisons futiles et supprime tout ce qui pourrait entraver l’élaboration du nouveau projet.

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Quoi qu’il en soit, cette étape est bien plus rapide si elle est coordonnée par un professionnel, un architecte ou un maître d’œuvre. De plus, il va falloir procéder à une évacuation intelligente des déchets.

Les travaux de second œuvre regroupent les travaux de plomberie et d’électricité, la pose de revêtements de sols (carrelage, parquets, etc.) et l’ensemble des travaux n’ayant aucune influence sur la solidité et la stabilité de l’ouvrage. Parmi ces travaux, certains demandent une parfaite maîtrise et des connaissances expertes.

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Remettre à neuf un réseau électrique par exemple peut s’avérer dangereux. Même en suivant un plan précis ou des tutoriels, il est possible que vous fassiez de mauvais gestes. Aussi, la mise aux normes peut également devenir un réel problème. En effet, l’installation doit être conforme aux règles en vigueur pour recevoir une approbation ou une attestation. Il faudra réaliser différents arrangements, surtout si des pièces sont à ajouter. De la même façon

Les finitions regroupent l’ensemble des travaux d’embellissement et de décoration. Il s’agit des travaux de peinture, l’installation de luminaires, de revêtement de murs, la pose des sanitaires, de la salle de bain, l’aménagement de la cuisine, etc. Cette partie est souvent réalisée par les particuliers.

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Or, en confiant ses tâches à une entreprise spécialisée et en permettant à des artisans qualifiés d’agir, en tant que propriétaires, vous avez l’assurance d’obtenir une pose soignée avec reprise si besoin. De plus, confier les finitions à des experts de l’aménagement et de la décoration vous permet de bénéficier d’une TVA réduite à 10 % sur la main-d’œuvre et le matériel, à condition que votre logement ait plus de 2 ans.

En rénovant votre studio, vous serez très certainement appelés à modifier l’aspect de votre cuisine. Cela permet d’optimiser vos espaces. Nous vous conseillons d’opter pour une cuisine ouverte. C’est une option de plus en plus convoitée permettant d’optimiser l’espace. La cuisine fait aujourd’hui partie de la vie intégrante du salon ou de la pièce de vie principale

La création d’une salle de bain est difficilement réalisable dans un studio, c’est pour cela qu’il faut plutôt partir sur une salle de douche. La difficulté réside dans le fait que l’espace doit être restreint en surface et dans le même temps fonctionnel. Une baignoire n’est pas adaptée dans une petite surface, nous vous proposons une douche qui prendra moins de place et qui respectera toutes les normes en la matière.

L’un des principaux atouts d’un meuble sur mesure, c’est bien sûr la possibilité de le personnaliser dans les moindres détails. Ainsi, vous avez la certitude que votre intérieur ne ressemble à aucun autre. De plus, votre mobilier ne se retrouvera nulle part ailleurs. Il crée chez vous une atmosphère unique, singulière et fait la différence dans votre intérieur, tout en répondant à toutes vos attentes.
Votre pièce gagnera immédiatement en authenticité et en originalité. Cela vous permet également de vous démarquer de vos voisins et de vos amis.

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Essences de bois, finitions, design, ornements… absolument tout peut être personnalisé pour réaliser un mobilier adapté à vos besoins et à vos envies. Aussi, il sera plus ergonomique, puisqu’il aura été imaginé selon son futur usage.

Il est important d’avoir une bonne isolation murale afin de stabiliser la température ambiante de votre pièce. Actuellement, il existe plusieurs types d’isolations. Vous pouvez opter pour l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) ou l’isolation thermique par l’intérieur (ITI). Différents types d’isolants peuvent être employés, à commencer par les isolants minéraux, biosourcés ou synthétiques. Le choix de la nature de l’isolant vous appartient. Il dépend également du résultat escompté.

Quoi qu’il en soit, il faut que l’isolant en question soit :

• Bien épais pour une résistance thermique optimale ;
• Bien résistant à la vapeur d’eau pour pallier l’humidité ;
• Parfaitement uniforme pour faciliter la pause.

Après les murs, il faudra passer à la toiture. Vous devez savoir qu’une mauvaise isolation de votre toit pourrait engendrer une augmentation jusqu’à 30% de votre facture d’énergie par an. Lorsqu’il s’agit des combles aménageables, on parle d’isolation sous-rampante. Ce dernier peut se présenter peu sous diverses formes, la plus répandue étant l’isolation en rouleaux de laine minérale posés entre les chevrons.

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Selon votre type de bien, ancien ou moderne, il est conseillé de faire appel à un expert qui saura définir le type d’isolation le plus adapté à votre besoin, y compris si vous disposez de combles perdus éventuellement.

Toujours dans l’objectif de pallier l’inconfort thermique, il est fortement recommandé de mettre en place du double vitrage sur toutes vos ouvertures. Le double vitrage empêche en majeur parti l’air de passer. Sa structure lui permet de créer une résistance entre l’ouverture extérieure et l’ouverture intérieure de votre habitation. Cela ralentit les fuites d’air. Votre logement arrive donc à maintenir une température presque constante avec une excellente isolation acoustique.

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Toujours en ce qui concerne les travaux possibles à réaliser lors d’une rénovation de studio, il y a aussi le changement de revêtements. Il sera nécessaire de changer vos revêtements muraux et de sol. Cela permettra non seulement de donner un air nouveau à votre enceinte, mais également de mettre en valeur l’ensemble de son contenu. Inspirez-vous des magazines ou faites appel à un expert. Ce faisant, vous pourrez effectuer les meilleurs choix possibles pour vos matériaux de revêtements.

Le Peintre d’intérieur, le peintre en bâtiment ou le façadier intervient pour la finition des travaux. Il s’occupe de l’application de peintures, de cires, d’enduits, de crépis, etc.

Un peintre peut facturer ses prestations au mètre carré ou à l’heure. Le prix horaire se situe généralement entre 30 et 40 € et le prix au m2 se situe dans la fourchette moyenne de 30 €.

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Ce taux peut fluctuer selon la nature, l’état de la surface à peindre et selon la pénibilité du chantier. Un plafond est par exemple un peu plus délicat à peindre qu’un mur et par conséquent, sera donc plus couteux.

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De même, pour un bâtiment ancien en mauvais état, nécessitant davantage de préparation comme le rebouchage de trous, l’aplanissement du support, le décollage d’un papier peint ou autres, il est clair que le montant va légèrement monter.

Il intervient dans la mise hors d’eau et hors d’air du bâtiment. Il s’occupe de la fabrication et de la mise en place de fenêtres, portes, baies vitrées, fenêtres de toit, etc.

Pour solliciter un menuisier, il faut compter environ 40 à 60 € par l’heure pour des prestations en menuiserie. Le coût de l’intervention d’un menuisier est déterminé selon plusieurs critères. Il peut être fonction de la pose à effectuer, de la fabrication, du nombre d’éléments à poser, des matériaux à utiliser, des spécialisations (les travaux d’ébénisterie sont souvent plus chers) éventuelles.

Il intervient lors des gros oeuvres. Il s’occupe de la création des fondations, du coulage de dalles en béton, de la construction des murs, etc.

Le tarif horaire pour la prestation d’un maçon est de 35 à 70 €. La moyenne se situant dans les 55 € l’heure. Un maçon étant amené à réaliser des travaux en intérieur comme en extérieur, ce montant peut varier de façon importante suivant la nature du chantier et la difficulté des travaux. Pour des travaux de gros œuvre, beaucoup de maçons ont l’habitude de facturer au mètre carré. Pour l’élévation d’un mur, le prix s’élève par exemple entre 40 et 60 € le mètre carré. Pour les fondations d’une maison, le tarif peut fluctuer entre 100 et 250 € le m2, selon les types de fondations.

L’électricien s’occupe de l’installation des tableaux et des lignes électriques aux normes avec raccordement à la terre.

Un électricien facture en moyenne entre 35 et 50 € l’heure pour une prestation de base comme l’ajout de prise murale, le branchement d’un circuit électrique, les réparations diverses, etc. Pour des travaux plus complexes tels, une rénovation électrique complète ou l’installation d’un compteur, le tarif peut monter jusqu’à 75 € l’heure. Aussi, à cela viendront s’ajouter les frais de déplacement ainsi que le coût des pièces.

Le carreleur intervient lors de la finition également. Il pose les revêtements de sols et des murs.

La prestation d’un carreleur se chiffre généralement en fonction de la superficie à carreler et s’exprime par conséquent en mètre carré. Le tarif moyen se situe entre 30 et 60 € le m2. Le carreleur peut également choisir de proposer des forfaits qui comprennent la pose et le choix du carrelage. Ce dernier influencera de façon non négligeable, le tarif de l’ouvrage. Un carrelage en ciment coute entre 50 et 150 €, un carrelage en marbre entre 45 et 150 € et un carrelage en mosaïque entre 15 et 70 €.

Le Plombier s’occupe du raccordement au réseau communal de distribution d’eau potable, de l’installation des canalisations d’alimentation et d’évacuation ainsi que des équipements sanitaires.

Le tarif horaire d’un plombier est de 40 à 70 € l’heure. S’il y a des pièces à changer, il est possible de recourir à un système de forfait. Il inclut souvent l’intervention, les frais de déplacement et le prix du matériel à remplacer avec une marge moyenne de 10 à 30 %. La gamme de prix des différentes prestations d’un plombier est également très étendue. Cela est dû notamment à la diversité des tâches qu’il est amené à réaliser. Ainsi, la pose d’une baignoire coute entre 100 et 500 €, le débouchage de canalisation entre 50 et 150 €, le remplacement d’une pièce de robinetterie entre 80 et 150 € et la vidange de fosse septique entre 150 et 350 €.

Nous disposons de très nombreuses références que nous pouvons vous présenter, ces différentes rénovations sont susceptibles de vous donner des idées. Concernant la rénovation d’appartement sur Paris, nous réalisons toutes les surfaces, de la petite chambre, en passant par le studio pour finir sur de très grands appartements haussmanniens notamment dans la ville de Paris.

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Il est important de se projeter visuellement dans l’aménagement d’une petite surface afin d’utiliser et d’optimiser chaque espace. Co’Building vous mettra ainsi en relation avec un architecte d’expérience qui vous accompagnera dans les projections et la mise en œuvre du dossier. Nous avons l’expérience de travailler avec des architectes afin d’appliquer leurs recommandations, et d’être capables de réaliser dans le même espace une fonction de chambre, salon et cuisine.